Mølgårdvej 25, Gudum

Villa · 330 m²

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 129.810 m², 8 værelser. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 8
Etager: 1
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 129810 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.566 kr/m².1.785.500 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)129810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.890.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
1. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 15, Gudum 7620 Lemvig	395 m²	3,4 km	18-10-2024	2.125.000 kr.	5.380 kr./m²
Borumvej 19, Nørre Nissum 7620 Lemvig	379 m²	7,0 km	20-11-2023	1.550.000 kr.	4.090 kr./m²
Børringvej 18, Fabjerg 7620 Lemvig	193 m²	4,9 km	25-12-2025	2.350.000 kr.	12.176 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg 7620 Lemvig	205 m²	5,8 km	14-12-2024	1.425.000 kr.	6.951 kr./m²
Borumvej 52, Gudum 7620 Lemvig	182 m²	6,4 km	03-10-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum 7620 Lemvig	186 m²	6,5 km	04-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg 7620 Lemvig	177 m²	6,7 km	07-04-2024	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg 7620 Lemvig	169 m²	6,9 km	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.911 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	7,6 km	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum 7620 Lemvig	201 m²	8,3 km	29-01-2024	1.675.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu