Møgelvej 179, Sundby

Villa · 237 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 7.113 m², 7 værelser, opført i 1993, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 7113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 237 m².788.973 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.420.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,30 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2014Ombygning
1993Bygget
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	576 m	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	690 m	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	1,3 km	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	880 m	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	608 m	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	2,9 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Øster Alle 4 7752 Snedsted	271 m²	4,1 km	23-06-2025	1.995.000 kr.	7.362 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	2,6 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Rosenvænget 14 7752 Snedsted	190 m²	4,5 km	20-08-2024	1.445.000 kr.	7.605 kr./m²
Gærupvej 9, Gærup 7752 Snedsted	180 m²	4,6 km	07-05-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu