Møgelvang 17

Villa · 163 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.258 kr/m².4.131.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelvang gns: 21.338 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+22,60 pct.
3Vores vurdering4.029.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.029.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2018jun.Ejerskifte840.000 kr.
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	108 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Møgelvang 11 8800 Viborg	233 m²	72 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	19.742 kr./m²
Rosenborg 3 8800 Viborg	169 m²	310 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	39.053 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	555 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	785 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	643 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Rosenborg 7 8800 Viborg	177 m²	352 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	37.288 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	1,0 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	1,1 km	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Møgeltoft 11 8800 Viborg	145 m²	340 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu