Møgelparken 98

Villa · 224 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.427 kr/m².3.864.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelparken gns: 20.052 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+14,10 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.588.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.588.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 54 8800 Viborg	197 m²	84 m	14-11-2024	4.010.000 kr.	20.355 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	116 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	56 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	188 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	195 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 52 8800 Viborg	130 m²	104 m	11-09-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Hesteengen 26 8800 Viborg	222 m²	637 m	22-07-2024	4.350.000 kr.	19.595 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	692 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²
Møgelvang 11 8800 Viborg	233 m²	536 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	19.742 kr./m²
Spurvelunden 11 8800 Viborg	209 m²	361 m	02-06-2024	5.675.000 kr.	27.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu