Møgelparken 90

Villa · 124 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 768 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.136 kr/m².2.881.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelparken gns: 20.052 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+14,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.485.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 52 8800 Viborg	130 m²	135 m	11-09-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	166 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	196 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	64 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	59 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Møgelparken 54 8800 Viborg	197 m²	116 m	14-11-2024	4.010.000 kr.	20.355 kr./m²
Liseborgvej 100 8800 Viborg	130 m²	305 m	05-05-2026	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Fasanvej 64 8800 Viborg	124 m²	1,2 km	20-07-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Liseborg Mark 34 8800 Viborg	114 m²	632 m	03-10-2025	2.135.000 kr.	18.728 kr./m²
Fasanvej 29 8800 Viborg	124 m²	1,4 km	23-09-2025	1.905.000 kr.	15.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu