Møgelparken 66A, 8800 Viborg — Rækkehus · 120 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 316 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 720 m²
Bebygget areal: 360 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.810 kr/m².2.121.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøgelparken gns: 16.462 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.057.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,76 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 12A 8800 Viborg	120 m²	36 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Møgelparken 8B 8800 Viborg	120 m²	56 m	30-11-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Møgelparken 4B 8800 Viborg	120 m²	101 m	27-01-2024	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Møgelparken 39 8800 Viborg	114 m²	110 m	25-08-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Møgelparken 37 8800 Viborg	114 m²	116 m	02-02-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Liseborg Lund 4 8800 Viborg	123 m²	465 m	26-02-2025	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Liseborg Lund 7 8800 Viborg	123 m²	486 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Liseborg Have 20 8800 Viborg	126 m²	458 m	02-01-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Liseborg Mark 32A 8800 Viborg	118 m²	841 m	17-11-2025	2.180.250 kr.	18.477 kr./m²
Liseborg Have 4 8800 Viborg	112 m²	475 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu