Møgelparken 152, 8800 Viborg — Villa · 167 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.620 kr/m².3.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelparken gns: 20.052 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering3.547.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,01 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	187 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	92 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	341 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	123 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Møgelparken 54 8800 Viborg	197 m²	273 m	14-11-2024	4.010.000 kr.	20.355 kr./m²
Møgelparken 52 8800 Viborg	130 m²	295 m	11-09-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	294 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	494 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	417 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	350 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu