Møgeløvej 12

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.529 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.726 kr/m².3.430.700 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.721.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,16 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgeløvej 5 8600 Silkeborg	45 m²	703 m	05-09-2024	1.740.000 kr.	38.667 kr./m²
Møgeløvej 14 8600 Silkeborg	106 m²	40 m	30-09-2025	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Himmelbjergvej 46B 8600 Silkeborg	50 m²	1,3 km	02-04-2025	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Himmelbjergvej 50 8600 Silkeborg	35 m²	1,4 km	11-09-2025	3.150.000 kr.	90.000 kr./m²
Holten 51, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	51 m²	3,6 km	26-10-2023	2.375.000 kr.	46.569 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	72 m²	5,4 km	11-04-2025	6.242.000 kr.	86.694 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	6,9 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	39 m²	5,5 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Vesterlundvej 101 8600 Silkeborg	58 m²	8,9 km	06-07-2025	4.050.000 kr.	69.828 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	4,2 km	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu