Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Møgelkærvej 27, Møgelkær

Villa · 250 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 5.714 m², 6 værelser, opført i 1874, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
5714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.167 kr/m².2.139.009 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.837.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden nov. 2005
316k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20051.950.000 kr.I dag · vores estimat1.837.130 kr.Markedet · 19921.150.500 kr.Markedet · 1993839.750 kr.Markedet · 1994783.750 kr.Markedet · 19951.468.000 kr.Markedet · 19961.027.500 kr.Markedet · 1997980.250 kr.Markedet · 1998369.750 kr.Markedet · 19991.735.000 kr.Markedet · 20001.270.000 kr.Markedet · 20011.326.750 kr.Markedet · 20021.533.000 kr.Markedet · 20031.010.500 kr.Markedet · 20041.844.750 kr.Markedet · 20052.132.250 kr.Markedet · 20061.790.000 kr.Markedet · 20073.085.500 kr.Markedet · 20082.897.500 kr.Markedet · 20092.338.250 kr.Markedet · 20102.166.750 kr.Markedet · 20112.358.500 kr.Markedet · 20122.272.750 kr.Markedet · 20131.303.250 kr.Markedet · 20141.930.250 kr.Markedet · 20152.111.750 kr.Markedet · 20161.825.750 kr.Markedet · 20172.500.000 kr.Markedet · 20181.944.500 kr.Markedet · 20192.411.750 kr.Markedet · 20202.344.000 kr.Markedet · 20213.081.500 kr.Markedet · 20223.173.750 kr.Markedet · 20232.120.750 kr.Markedet · 20242.847.500 kr.Markedet · 20252.713.750 kr.Markedet · 20262.962.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²4,2 km08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²3,6 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Brund Strandvej 17, Brund
7130 Juelsminde		297 m²3,7 km16-11-20235.095.095 kr.17.155 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²2,9 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²3,6 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²2,9 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²3,6 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²3,7 km28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²5,4 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²3,4 km29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden