Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Møgelgårdsvej 27

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.000 m², -3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
-3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Badeværelser
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.747 kr/m².4.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøgelgårdsvej gns: 16.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.533.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,81 pct. siden nov. 2019
347k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat4.533.903 kr.Markedet · 1992876.221 kr.Markedet · 1993854.863 kr.Markedet · 1994895.769 kr.Markedet · 1995993.690 kr.Markedet · 1996780.110 kr.Markedet · 19971.265.733 kr.Markedet · 19981.171.070 kr.Markedet · 19991.502.843 kr.Markedet · 20001.155.323 kr.Markedet · 20011.390.985 kr.Markedet · 20021.530.355 kr.Markedet · 20031.744.478 kr.Markedet · 2004632.595 kr.Markedet · 20052.272.274 kr.Markedet · 20061.044.732 kr.Markedet · 20073.210.216 kr.Markedet · 2008996.586 kr.Markedet · 20092.137.791 kr.Markedet · 20102.640.428 kr.Markedet · 20111.641.127 kr.Markedet · 20122.806.405 kr.Markedet · 20133.040.438 kr.Markedet · 20143.308.499 kr.Markedet · 20153.122.250 kr.Markedet · 20163.183.066 kr.Markedet · 20173.725.885 kr.Markedet · 20183.565.519 kr.Markedet · 20193.519.364 kr.Markedet · 20203.759.189 kr.Markedet · 20214.098.202 kr.Markedet · 20224.538.032 kr.Markedet · 20234.309.610 kr.Markedet · 20244.433.414 kr.Markedet · 20255.070.353 kr.Markedet · 20265.079.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.533.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnehaven 80
8520 Lystrup		181 m²664 m26-12-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²506 m25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²
Rønnehaven 55
8520 Lystrup		180 m²773 m23-04-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²852 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Rønnehaven 65
8520 Lystrup		185 m²722 m12-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Rugmarken 57
8520 Lystrup		193 m²538 m12-06-20244.150.000 kr.21.503 kr./m²
Bygmarken 6
8520 Lystrup		167 m²459 m25-04-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²688 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Rugmarken 60
8520 Lystrup		169 m²590 m16-02-20264.300.000 kr.25.444 kr./m²
Rugmarken 62
8520 Lystrup		168 m²577 m29-08-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden