Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Møgelgårdsvej 21

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.648 m², -1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
-1
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1648 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.486 kr/m².4.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøgelgårdsvej gns: 16.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.110.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,50 pct. siden apr. 2014
343k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20142.050.000 kr.I dag · vores estimat4.110.194 kr.Markedet · 1992866.539 kr.Markedet · 1993845.417 kr.Markedet · 1994885.871 kr.Markedet · 1995982.710 kr.Markedet · 1996771.490 kr.Markedet · 19971.251.747 kr.Markedet · 19981.158.130 kr.Markedet · 19991.486.237 kr.Markedet · 20001.142.557 kr.Markedet · 20011.375.615 kr.Markedet · 20021.513.445 kr.Markedet · 20031.725.202 kr.Markedet · 2004625.605 kr.Markedet · 20052.247.166 kr.Markedet · 20061.033.188 kr.Markedet · 20073.174.744 kr.Markedet · 2008985.574 kr.Markedet · 20092.114.169 kr.Markedet · 20102.611.252 kr.Markedet · 20111.622.993 kr.Markedet · 20122.775.395 kr.Markedet · 20133.006.842 kr.Markedet · 20143.271.941 kr.Markedet · 20153.087.750 kr.Markedet · 20163.147.894 kr.Markedet · 20173.684.715 kr.Markedet · 20183.526.121 kr.Markedet · 20193.480.476 kr.Markedet · 20203.717.651 kr.Markedet · 20214.052.918 kr.Markedet · 20224.487.888 kr.Markedet · 20234.261.990 kr.Markedet · 20244.384.426 kr.Markedet · 20255.014.327 kr.Markedet · 20265.023.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2014 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.110.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²444 m25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²
Rønnehaven 80
8520 Lystrup		181 m²659 m26-12-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²773 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Rønnehaven 55
8520 Lystrup		180 m²781 m23-04-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²593 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Bygmarken 6
8520 Lystrup		167 m²407 m25-04-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Rønnehaven 65
8520 Lystrup		185 m²726 m12-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Bygmarken 23
8520 Lystrup		167 m²548 m15-10-20244.995.000 kr.29.910 kr./m²
Rønnehaven 34
8520 Lystrup		173 m²824 m31-03-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Rugmarken 60
8520 Lystrup		169 m²647 m16-02-20264.300.000 kr.25.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden