Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 58

Villa · 243 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 943 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.951 kr/m².3.026.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 15.664 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.006.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,31 pct. siden sep. 2013
780k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat3.006.980 kr.Markedet · 1992966.897 kr.Markedet · 19931.297.377 kr.Markedet · 19941.150.848 kr.Markedet · 19951.022.301 kr.Markedet · 19961.008.936 kr.Markedet · 19971.469.907 kr.Markedet · 19981.380.483 kr.Markedet · 19991.593.351 kr.Markedet · 20001.341.117 kr.Markedet · 20011.701.486 kr.Markedet · 20021.846.800 kr.Markedet · 20031.509.759 kr.Markedet · 20041.776.087 kr.Markedet · 20051.728.459 kr.Markedet · 20061.147.689 kr.Markedet · 20072.655.018 kr.Markedet · 20082.360.259 kr.Markedet · 20092.199.636 kr.Markedet · 20102.003.535 kr.Markedet · 20112.336.445 kr.Markedet · 20122.423.682 kr.Markedet · 20132.265.975 kr.Markedet · 20142.501.442 kr.Markedet · 20152.509.947 kr.Markedet · 20162.063.313 kr.Markedet · 20173.059.127 kr.Markedet · 20182.962.170 kr.Markedet · 20192.340.333 kr.Markedet · 20203.065.688 kr.Markedet · 20212.952.207 kr.Markedet · 20223.332.259 kr.Markedet · 20233.660.795 kr.Markedet · 20243.873.906 kr.Markedet · 20253.347.811 kr.Markedet · 20262.679.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²42 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²186 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²70 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²198 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Aurikelvej 8
9310 Vodskov		258 m²425 m01-11-20243.675.000 kr.14.244 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²599 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²156 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²767 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²657 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²725 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden