Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 56

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.665 kr/m².2.780.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 15.664 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.730.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,73 pct. siden jun. 2017
616k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20171.125.000 kr.I dag · vores estimat2.730.695 kr.Markedet · 1992763.968 kr.Markedet · 19931.025.088 kr.Markedet · 1994909.312 kr.Markedet · 1995807.744 kr.Markedet · 1996797.184 kr.Markedet · 19971.161.408 kr.Markedet · 19981.090.752 kr.Markedet · 19991.258.944 kr.Markedet · 20001.059.648 kr.Markedet · 20011.344.384 kr.Markedet · 20021.459.200 kr.Markedet · 20031.192.896 kr.Markedet · 20041.403.328 kr.Markedet · 20051.365.696 kr.Markedet · 2006906.816 kr.Markedet · 20072.097.792 kr.Markedet · 20081.864.896 kr.Markedet · 20091.737.984 kr.Markedet · 20101.583.040 kr.Markedet · 20111.846.080 kr.Markedet · 20121.915.008 kr.Markedet · 20131.790.400 kr.Markedet · 20141.976.448 kr.Markedet · 20151.983.168 kr.Markedet · 20161.630.272 kr.Markedet · 20172.417.088 kr.Markedet · 20182.340.480 kr.Markedet · 20191.849.152 kr.Markedet · 20202.422.272 kr.Markedet · 20212.332.608 kr.Markedet · 20222.632.896 kr.Markedet · 20232.892.480 kr.Markedet · 20243.060.864 kr.Markedet · 20252.645.184 kr.Markedet · 20262.116.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²172 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²49 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²182 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²50 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²454 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²254 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²163 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²360 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²132 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²411 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden