Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 51

Villa · 238 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.466 kr/m².2.909.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 15.664 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.169.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,28 pct. siden jun. 2003
764k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat3.169.167 kr.Markedet · 1992947.002 kr.Markedet · 19931.270.682 kr.Markedet · 19941.127.168 kr.Markedet · 19951.001.266 kr.Markedet · 1996988.176 kr.Markedet · 19971.439.662 kr.Markedet · 19981.352.078 kr.Markedet · 19991.560.566 kr.Markedet · 20001.313.522 kr.Markedet · 20011.666.476 kr.Markedet · 20021.808.800 kr.Markedet · 20031.478.694 kr.Markedet · 20041.739.542 kr.Markedet · 20051.692.894 kr.Markedet · 20061.124.074 kr.Markedet · 20072.600.388 kr.Markedet · 20082.311.694 kr.Markedet · 20092.154.376 kr.Markedet · 20101.962.310 kr.Markedet · 20112.288.370 kr.Markedet · 20122.373.812 kr.Markedet · 20132.219.350 kr.Markedet · 20142.449.972 kr.Markedet · 20152.458.302 kr.Markedet · 20162.020.858 kr.Markedet · 20172.996.182 kr.Markedet · 20182.901.220 kr.Markedet · 20192.292.178 kr.Markedet · 20203.002.608 kr.Markedet · 20212.891.462 kr.Markedet · 20223.263.694 kr.Markedet · 20233.585.470 kr.Markedet · 20243.794.196 kr.Markedet · 20253.278.926 kr.Markedet · 20262.624.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²164 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²165 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²76 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²151 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²718 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Aurikelvej 8
9310 Vodskov		258 m²338 m01-11-20243.675.000 kr.14.244 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²534 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²256 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²883 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²296 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden