Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 32

Villa · 213 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.097 kr/m².2.964.075 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 15.664 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.013.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,03 pct. siden jul. 1999
684k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202424. jul. 19991.395.000 kr.I dag · vores estimat3.013.620 kr.Markedet · 1992847.527 kr.Markedet · 19931.137.207 kr.Markedet · 19941.008.768 kr.Markedet · 1995896.091 kr.Markedet · 1996884.376 kr.Markedet · 19971.288.437 kr.Markedet · 19981.210.053 kr.Markedet · 19991.396.641 kr.Markedet · 20001.175.547 kr.Markedet · 20011.491.426 kr.Markedet · 20021.618.800 kr.Markedet · 20031.323.369 kr.Markedet · 20041.556.817 kr.Markedet · 20051.515.069 kr.Markedet · 20061.005.999 kr.Markedet · 20072.327.238 kr.Markedet · 20082.068.869 kr.Markedet · 20091.928.076 kr.Markedet · 20101.756.185 kr.Markedet · 20112.047.995 kr.Markedet · 20122.124.462 kr.Markedet · 20131.986.225 kr.Markedet · 20142.192.622 kr.Markedet · 20152.200.077 kr.Markedet · 20161.808.583 kr.Markedet · 20172.681.457 kr.Markedet · 20182.596.470 kr.Markedet · 20192.051.403 kr.Markedet · 20202.687.208 kr.Markedet · 20212.587.737 kr.Markedet · 20222.920.869 kr.Markedet · 20233.208.845 kr.Markedet · 20243.395.646 kr.Markedet · 20252.934.501 kr.Markedet · 20262.348.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1999 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²126 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²230 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²85 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²231 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²375 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²240 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²582 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²747 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²334 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²382 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden