Møgelbjerg 53

Villa · 155 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1062 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².2.202.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjerg gns: 17.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering2.175.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,90 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2013 · Alm. Salg: 336.281 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026336.281 kr.
1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	191 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	300 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	104 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	287 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	38 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	238 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	209 m	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Åstrupparken 60 8500 Grenaa	157 m²	370 m	10-06-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	575 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	442 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu