Møgelbjerg 18

Villa · 206 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1113 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 291.600 kr.
Offentlig grundværdi: 291.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².2.617.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjerg gns: 17.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+41,90 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.364.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1464,95 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023215.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	158 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	234 m	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	87 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	189 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	72 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	167 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	121 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Solsikkevej 32 8500 Grenaa	212 m²	475 m	22-02-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Jasminvej 14 8500 Grenaa	202 m²	761 m	02-05-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Solsikkevej 36 8500 Grenaa	191 m²	426 m	26-05-2024	3.440.000 kr.	18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu