Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Møensgade 2, 1. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
6977 m²
Bebygget areal
2380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.718 kr/m².1.244.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøensgade gns: 21.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden mar. 2026
194k480k767k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.311.274 kr.Markedet · 1992278.488 kr.Markedet · 1993244.104 kr.Markedet · 1994259.280 kr.Markedet · 1995295.904 kr.Markedet · 1996348.040 kr.Markedet · 1997295.904 kr.Markedet · 1998341.600 kr.Markedet · 1999482.664 kr.Markedet · 2000515.368 kr.Markedet · 2001513.856 kr.Markedet · 2002544.712 kr.Markedet · 2003529.704 kr.Markedet · 2004644.784 kr.Markedet · 2005603.848 kr.Markedet · 2006836.920 kr.Markedet · 2007870.576 kr.Markedet · 2008786.128 kr.Markedet · 2009854.168 kr.Markedet · 2010754.768 kr.Markedet · 2011783.832 kr.Markedet · 2012803.096 kr.Markedet · 2013978.600 kr.Markedet · 2014889.896 kr.Markedet · 2015962.528 kr.Markedet · 20161.080.240 kr.Markedet · 20171.151.136 kr.Markedet · 20181.248.464 kr.Markedet · 20191.200.024 kr.Markedet · 20201.193.248 kr.Markedet · 20211.286.152 kr.Markedet · 20221.305.416 kr.Markedet · 20231.193.416 kr.Markedet · 20241.167.656 kr.Markedet · 20251.198.736 kr.Markedet · 20261.180.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møensgade 2, st. th
9000 Aalborg		56 m²0 m05-10-2025875.000 kr.15.625 kr./m²
Møensgade 4, st. th
9000 Aalborg		56 m²20 m08-09-20251.235.000 kr.22.054 kr./m²
Møensgade 4, 1. th
9000 Aalborg		56 m²20 m10-04-20241.280.000 kr.22.857 kr./m²
Møensgade 2, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²0 m28-09-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Møensgade 2, 1. tv
9000 Aalborg		72 m²0 m20-07-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Østre Alle 38, st. tv
9000 Aalborg		56 m²87 m15-01-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Islandsgade 17, st. tv
9000 Aalborg		56 m²148 m06-06-2025850.000 kr.15.179 kr./m²
Norgesgade 22, 1. tv
9000 Aalborg		57 m²79 m21-07-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Finlandsgade 6, st. tv
9000 Aalborg		56 m²230 m31-03-2025889.000 kr.15.875 kr./m²
Lollandsgade 5, 3. tv
9000 Aalborg		55 m²122 m22-02-20241.175.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden