Mødekærgårdsvej 12

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.332 kr/m².4.856.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.895.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,50 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 555.365 kr.
I dag · vores estimat: 4.895.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg555.365 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folebjerggårdsvej 16 3540 Lynge	166 m²	201 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	31.024 kr./m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	319 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²
Baunedalen 14 3540 Lynge	166 m²	289 m	14-08-2026	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Højdevej 10 3540 Lynge	164 m²	475 m	24-06-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Ved Gadekæret 8C 3540 Lynge	160 m²	345 m	25-06-2026	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Baunedalen 3 3540 Lynge	160 m²	349 m	04-11-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Hillerødvej 66 3540 Lynge	154 m²	148 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Stendyssevej 19 3540 Lynge	159 m²	388 m	12-10-2025	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	278 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	278 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu