Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Mødekærgårdsvej 10

Villa · 322 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.669 kr/m².5.454.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk322 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.943.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,34 pct. siden nov. 2012
597k3,6M6,6M9,6M12,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20121.850.000 kr.I dag · vores estimat6.943.873 kr.Markedet · 19922.070.138 kr.Markedet · 19931.750.392 kr.Markedet · 19942.036.006 kr.Markedet · 19952.125.200 kr.Markedet · 19962.311.638 kr.Markedet · 19973.124.366 kr.Markedet · 19983.395.812 kr.Markedet · 19993.725.218 kr.Markedet · 20003.094.098 kr.Markedet · 20014.094.230 kr.Markedet · 20021.620.948 kr.Markedet · 20032.601.116 kr.Markedet · 20045.021.268 kr.Markedet · 20055.809.524 kr.Markedet · 20066.725.292 kr.Markedet · 20075.825.624 kr.Markedet · 20089.269.736 kr.Markedet · 20092.996.210 kr.Markedet · 20105.065.060 kr.Markedet · 20114.907.924 kr.Markedet · 20125.418.616 kr.Markedet · 20132.196.362 kr.Markedet · 20144.489.968 kr.Markedet · 20154.375.014 kr.Markedet · 20165.667.200 kr.Markedet · 20175.677.504 kr.Markedet · 20186.166.300 kr.Markedet · 20196.378.498 kr.Markedet · 20206.923.000 kr.Markedet · 20216.900.138 kr.Markedet · 20228.348.172 kr.Markedet · 20237.160.314 kr.Markedet · 20247.343.854 kr.Markedet · 20259.254.602 kr.Markedet · 20268.900.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.943.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 13
3540 Lynge		260 m²260 m09-07-20244.450.000 kr.17.115 kr./m²
Baunedalen 1
3540 Lynge		244 m²309 m02-10-20256.995.000 kr.28.668 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²172 m14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²
Solsiden 7
3540 Lynge		259 m²1,1 km23-06-20245.100.000 kr.19.691 kr./m²
Højrisvej 17
3540 Lynge		257 m²1,4 km23-06-20267.250.000 kr.28.210 kr./m²
Tjørnebakken 2
3540 Lynge		233 m²820 m27-07-20265.175.000 kr.22.210 kr./m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		209 m²520 m31-08-20264.650.000 kr.22.249 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²900 m11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²565 m05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Vildroseparken 28
3540 Lynge		201 m²568 m25-03-20256.200.000 kr.30.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden