Mødalsvej 8, Terp

Landejendom · 310 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 55.000 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 55000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.122 kr/m².5.254.000 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.058.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,47 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.058.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.345.000 kr.
1999Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 13, V Velling 8860 Ulstrup	363 m²	3,1 km	13-03-2026	2.100.000 kr.	5.785 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	1,3 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	2,5 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Mårdalsvej 10, V Velling 8860 Ulstrup	166 m²	1,6 km	22-04-2024	2.190.000 kr.	13.193 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	3,7 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	189 m²	3,3 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	11.323 kr./m²
Hagenstrupvej 42 8860 Ulstrup	250 m²	6,5 km	20-10-2023	3.525.000 kr.	14.100 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	6,6 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev 8860 Ulstrup	323 m²	8,0 km	02-02-2025	22.400.000 kr.	69.350 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	5,6 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu