Møborgåvej 6, Bur, 7570 Vemb — Landejendom · 136 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 320.358 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 320358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.277 kr/m².4.340.400 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)320358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.265.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.265.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møborgåvej 9, Bur 7570 Vemb	132 m²	72 m	10-02-2026	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur 7570 Vemb	169 m²	233 m	02-11-2024	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Donskærvej 21, Møborg 7570 Vemb	135 m²	2,1 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	93.574 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg 7570 Vemb	137 m²	4,3 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg 7570 Vemb	203 m²	2,2 km	24-11-2023	9.367.463 kr.	46.145 kr./m²
Gørdingvej 4 7570 Vemb	147 m²	5,7 km	11-07-2024	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Brunsborgvej 2 7570 Vemb	150 m²	6,4 km	27-05-2026	2.142.305 kr.	14.282 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding 7570 Vemb	120 m²	7,8 km	22-05-2025	1.802.202 kr.	15.018 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding 7570 Vemb	152 m²	8,6 km	11-01-2024	3.419.100 kr.	22.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu