Mirabellevej 10

Villa · 153 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.250 kr/m².3.593.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellevej gns: 23.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+10,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.877.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 8 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	32 m	12-05-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	136 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	235 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	389 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	346 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	201 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	474 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	471 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	581 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	745 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu