Minkemarkvej 20

Landejendom · 73 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 73 m², grund på 34.840 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 34840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.875 kr/m².5.278.714 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.863.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (landejendom)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte1.275.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang Huse 9 4300 Holbæk	92 m²	7,7 km	29-04-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Nykøbingvej 46 4300 Holbæk	98 m²	7,3 km	01-05-2025	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Dragerupvej 20, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	6,2 km	10-06-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Springstrup 27 4300 Holbæk	124 m²	8,0 km	29-06-2026	2.851.000 kr.	22.992 kr./m²
Gl. Skovvej 118, Kvanløse 4300 Holbæk	93 m²	11,6 km	29-05-2024	16.500.000 kr.	177.419 kr./m²
Holløsevej 27, Holløse 4300 Holbæk	93 m²	11,7 km	22-05-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Nørupvej 33, Søstrup 4300 Holbæk	137 m²	10,4 km	21-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu