Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 84

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.886 kr/m².2.928.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden jul. 2001
362k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20012.625.000 kr.I dag · vores estimat2.864.804 kr.Markedet · 1992823.473 kr.Markedet · 1993775.089 kr.Markedet · 19941.012.095 kr.Markedet · 1995850.311 kr.Markedet · 1996532.035 kr.Markedet · 1997858.249 kr.Markedet · 19981.210.545 kr.Markedet · 19991.289.925 kr.Markedet · 20001.393.119 kr.Markedet · 20011.440.747 kr.Markedet · 20021.486.485 kr.Markedet · 20031.436.967 kr.Markedet · 20041.710.261 kr.Markedet · 20052.008.503 kr.Markedet · 20062.617.272 kr.Markedet · 20072.739.177 kr.Markedet · 20082.429.973 kr.Markedet · 20092.298.618 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.638.252 kr.Markedet · 20121.851.633 kr.Markedet · 20131.604.043 kr.Markedet · 20142.303.532 kr.Markedet · 20151.688.337 kr.Markedet · 20162.514.834 kr.Markedet · 20171.249.668 kr.Markedet · 20182.573.424 kr.Markedet · 20192.244.753 kr.Markedet · 20202.651.859 kr.Markedet · 20212.822.904 kr.Markedet · 20222.948.589 kr.Markedet · 20233.053.106 kr.Markedet · 20242.814.588 kr.Markedet · 20252.856.924 kr.Markedet · 20262.740.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2001 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²190 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²73 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²350 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²161 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²135 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Solbakken 42
8450 Hammel		191 m²351 m11-08-20253.845.000 kr.20.131 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²163 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²570 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²430 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²509 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden