Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 56

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.106 kr/m².2.790.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,52 pct. siden jul. 1993
272k843k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993722.000 kr.I dag · vores estimat2.314.161 kr.Markedet · 1992618.694 kr.Markedet · 1993582.342 kr.Markedet · 1994760.410 kr.Markedet · 1995638.858 kr.Markedet · 1996399.730 kr.Markedet · 1997644.822 kr.Markedet · 1998909.510 kr.Markedet · 1999969.150 kr.Markedet · 20001.046.682 kr.Markedet · 20011.082.466 kr.Markedet · 20021.116.830 kr.Markedet · 20031.079.626 kr.Markedet · 20041.284.958 kr.Markedet · 20051.509.034 kr.Markedet · 20061.966.416 kr.Markedet · 20072.058.006 kr.Markedet · 20081.825.694 kr.Markedet · 20091.727.004 kr.Markedet · 20101.430.650 kr.Markedet · 20111.230.856 kr.Markedet · 20121.391.174 kr.Markedet · 20131.205.154 kr.Markedet · 20141.730.696 kr.Markedet · 20151.268.486 kr.Markedet · 20161.889.452 kr.Markedet · 2017938.904 kr.Markedet · 20181.933.472 kr.Markedet · 20191.686.534 kr.Markedet · 20201.992.402 kr.Markedet · 20212.120.912 kr.Markedet · 20222.215.342 kr.Markedet · 20232.293.868 kr.Markedet · 20242.114.664 kr.Markedet · 20252.146.472 kr.Markedet · 20262.059.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
722.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg722.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²25 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²194 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²38 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²229 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²329 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²436 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²503 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²366 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²645 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²608 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden