Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 44

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.475 kr/m².2.452.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden jul. 2008
322k998k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat2.477.255 kr.Markedet · 1992731.976 kr.Markedet · 1993688.968 kr.Markedet · 1994899.640 kr.Markedet · 1995755.832 kr.Markedet · 1996472.920 kr.Markedet · 1997762.888 kr.Markedet · 19981.076.040 kr.Markedet · 19991.146.600 kr.Markedet · 20001.238.328 kr.Markedet · 20011.280.664 kr.Markedet · 20021.321.320 kr.Markedet · 20031.277.304 kr.Markedet · 20041.520.232 kr.Markedet · 20051.785.336 kr.Markedet · 20062.326.464 kr.Markedet · 20072.434.824 kr.Markedet · 20082.159.976 kr.Markedet · 20092.043.216 kr.Markedet · 20101.692.600 kr.Markedet · 20111.456.224 kr.Markedet · 20121.645.896 kr.Markedet · 20131.425.816 kr.Markedet · 20142.047.584 kr.Markedet · 20151.500.744 kr.Markedet · 20162.235.408 kr.Markedet · 20171.110.816 kr.Markedet · 20182.287.488 kr.Markedet · 20191.995.336 kr.Markedet · 20202.376.696 kr.Markedet · 20212.509.248 kr.Markedet · 20222.620.968 kr.Markedet · 20232.713.872 kr.Markedet · 20242.501.856 kr.Markedet · 20252.539.488 kr.Markedet · 20262.436.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²163 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²54 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²263 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Langagervej 24
8450 Hammel		166 m²513 m16-11-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²362 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²552 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Solbakken 54
8450 Hammel		161 m²338 m25-10-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²557 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²419 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²723 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden