Mindet 7, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 575 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.262 kr/m².1.874.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindet gns: 23.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.769.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,00 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindet 9 8660 Skanderborg	90 m²	5 m	05-05-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Østergade 1, st. 7 8660 Skanderborg	71 m²	277 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Østergade 1, st. 7. 8660 Skanderborg	71 m²	277 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv 8660 Skanderborg	73 m²	422 m	02-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th 8660 Skanderborg	71 m²	500 m	04-08-2025	1.689.000 kr.	23.789 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th 8660 Skanderborg	74 m²	414 m	05-05-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv 8660 Skanderborg	74 m²	500 m	18-12-2025	1.940.000 kr.	26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th 8660 Skanderborg	74 m²	500 m	20-10-2025	1.545.000 kr.	20.878 kr./m²
Møllegade 22, 1. th 8660 Skanderborg	77 m²	337 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv 8660 Skanderborg	68 m²	503 m	09-09-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu