Mimers Alle 26

Villa · 212 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 854 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.273 kr/m².2.383.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMimers gns: 14.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.564 kr/m²+14,50 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1958-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
5Vores vurdering2.843.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
1970Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimers Alle 31 6705 Esbjerg Ø	134 m²	26 m	12-12-2024	1.455.000 kr.	10.858 kr./m²
Mimers Alle 11 6705 Esbjerg Ø	133 m²	170 m	03-08-2026	1.930.000 kr.	14.511 kr./m²
Mimers Alle 8 6705 Esbjerg Ø	115 m²	162 m	12-08-2026	1.655.000 kr.	14.391 kr./m²
Irisvej 8 6705 Esbjerg Ø	200 m²	236 m	20-02-2025	2.325.000 kr.	11.625 kr./m²
Fortuna Alle 78 6705 Esbjerg Ø	202 m²	423 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Bentzens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	205 m²	821 m	30-01-2025	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²
Nøddelunden 54 6705 Esbjerg Ø	216 m²	1,1 km	29-01-2024	2.900.000 kr.	13.426 kr./m²
Godthåbs Alle 32 6705 Esbjerg Ø	191 m²	698 m	27-11-2023	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Røllikevej 1 6705 Esbjerg Ø	187 m²	593 m	26-10-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Fyrrelunden 58 6705 Esbjerg Ø	211 m²	1,6 km	13-11-2024	1.348.000 kr.	6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu