Milrimvej 17, 9981 Jerup — Villa · 179 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.690 kr/m².581.271 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMilrimvej gns: 3.285 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 2.635 kr/m²+24,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering598.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,28 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 598.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerandel overdraget
1988aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milrimvej 10 9981 Jerup	179 m²	84 m	08-05-2025	525.000 kr.	2.933 kr./m²
Milrimvej 7 9981 Jerup	147 m²	91 m	15-07-2025	785.000 kr.	5.340 kr./m²
Milrimvej 3 9981 Jerup	123 m²	131 m	16-12-2024	485.000 kr.	3.943 kr./m²
Milrimvej 6 9981 Jerup	94 m²	128 m	23-11-2023	289.000 kr.	3.074 kr./m²
Hirsevej 7 9981 Jerup	179 m²	482 m	29-07-2025	745.000 kr.	4.162 kr./m²
Hirsevej 2 9981 Jerup	181 m²	481 m	15-07-2025	950.000 kr.	5.249 kr./m²
Skagensvej 444 9981 Jerup	167 m²	565 m	05-07-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Skagensvej 434 9981 Jerup	191 m²	569 m	30-01-2024	520.000 kr.	2.723 kr./m²
Kalmervej 34 9981 Jerup	162 m²	568 m	30-04-2026	313.715 kr.	1.937 kr./m²
Sindalvej 32 9981 Jerup	153 m²	190 m	27-07-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu