Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Milmosevej 12, Borup

Landejendom · 270 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 99.290 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
99290 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.432 kr/m².3.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMilmosevej gns: 12.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 15.891 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)99290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.733.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milmosevej 22, Borup
9510 Arden		321 m²1,1 km16-04-20243.415.000 kr.10.639 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²3,4 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²3,2 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²2,5 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²5,3 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²3,3 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²3,3 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup
9510 Arden		155 m²4,2 km26-05-20257.900.000 kr.50.968 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²4,8 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²6,3 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden