Militærvej 30A

Fritidshus · 91 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.092 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.846 kr/m².2.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilitærvej gns: 33.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering3.159.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,59 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019925.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlundsvej 9 2791 Dragør	86 m²	217 m	13-08-2024	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Rosenlund Sidevej 2 2791 Dragør	84 m²	149 m	21-12-2024	3.095.000 kr.	36.845 kr./m²
Westland Alle 3 2791 Dragør	90 m²	1,5 km	29-05-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Rosenlundsvej 17 2791 Dragør	73 m²	174 m	03-05-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Rosenlundsvej 7 2791 Dragør	64 m²	256 m	18-03-2025	2.600.000 kr.	40.625 kr./m²
Westland Alle 15 2791 Dragør	76 m²	1,3 km	24-10-2023	1.645.000 kr.	21.645 kr./m²
Kongelundsvej 652 2791 Dragør	73 m²	1,3 km	19-04-2026	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Kongelundsvej 585 2791 Dragør	76 m²	1,9 km	03-11-2024	2.920.000 kr.	38.421 kr./m²
Egmondvej 13 2791 Dragør	108 m²	1,9 km	10-12-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Rødkælkevej 8, Hf. Møllevang 2791 Dragør	63 m²	1,9 km	04-11-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu