Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3770 Allinge

Mikkelegade 23, Tejn

Villa · 294 m² · bygget 1828

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.940 m², 7 værelser, opført i 1828, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1828
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.965 kr/m² × 294 m².3.811.710 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.591.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,13 pct. siden sep. 2020
725k2,6M4,4M6,3M8,2M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat3.591.355 kr.Markedet · 1996763.812 kr.Markedet · 19971.410.906 kr.Markedet · 19981.261.848 kr.Markedet · 19991.243.326 kr.Markedet · 20001.619.058 kr.Markedet · 20011.840.734 kr.Markedet · 20021.405.026 kr.Markedet · 20031.769.586 kr.Markedet · 20041.353.870 kr.Markedet · 20052.775.654 kr.Markedet · 20063.950.772 kr.Markedet · 20071.793.694 kr.Markedet · 20083.153.150 kr.Markedet · 20092.619.834 kr.Markedet · 20101.451.772 kr.Markedet · 20111.484.112 kr.Markedet · 2012725.004 kr.Markedet · 20131.120.140 kr.Markedet · 20141.169.238 kr.Markedet · 20151.262.436 kr.Markedet · 20162.084.460 kr.Markedet · 20171.424.430 kr.Markedet · 20181.356.810 kr.Markedet · 20192.577.792 kr.Markedet · 20203.373.650 kr.Markedet · 20214.322.094 kr.Markedet · 20224.607.568 kr.Markedet · 20233.289.860 kr.Markedet · 20247.612.542 kr.Markedet · 20255.346.096 kr.Markedet · 20265.432.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.591.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn
3770 Allinge		236 m²384 m02-02-20252.200.000 kr.9.322 kr./m²
Kildesgårdsvej 24, Olsker
3770 Allinge		244 m²1000 m09-03-20251.850.000 kr.7.582 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn
3770 Allinge		244 m²1,2 km12-09-20241.800.000 kr.7.377 kr./m²
Lærkemarken 4, Sandkås
3770 Allinge		224 m²1,2 km21-10-20252.995.000 kr.13.371 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn
3770 Allinge		203 m²762 m02-06-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn
3770 Allinge		192 m²466 m07-04-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Skovløkken 23, Tejn
3770 Allinge		171 m²237 m14-02-20241.525.000 kr.8.918 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn
3770 Allinge		183 m²712 m11-07-20242.395.000 kr.13.087 kr./m²
Buen 18, Tejn
3770 Allinge		165 m²285 m01-12-20251.995.000 kr.12.091 kr./m²
Strædet 7, Tejn
3770 Allinge		168 m²499 m13-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden