Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Midtvangen 2B, Boeslum

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 16.331 kr/m² × 151 m².2.465.981 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.722.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,11 pct. siden maj 2025
238k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat2.722.188 kr.Markedet · 1992622.422 kr.Markedet · 1993738.239 kr.Markedet · 1994710.606 kr.Markedet · 1995788.220 kr.Markedet · 1996896.487 kr.Markedet · 1997787.314 kr.Markedet · 1998803.773 kr.Markedet · 1999919.439 kr.Markedet · 2000859.945 kr.Markedet · 2001763.909 kr.Markedet · 20021.249.978 kr.Markedet · 2003923.969 kr.Markedet · 20041.168.740 kr.Markedet · 20051.326.384 kr.Markedet · 20061.981.875 kr.Markedet · 20071.891.728 kr.Markedet · 20081.522.533 kr.Markedet · 20092.396.068 kr.Markedet · 20102.216.529 kr.Markedet · 20111.432.839 kr.Markedet · 20121.441.899 kr.Markedet · 20131.327.894 kr.Markedet · 20141.415.625 kr.Markedet · 20151.639.105 kr.Markedet · 20161.740.426 kr.Markedet · 20171.822.419 kr.Markedet · 20181.746.919 kr.Markedet · 20191.378.479 kr.Markedet · 20201.907.130 kr.Markedet · 20211.887.500 kr.Markedet · 20222.138.613 kr.Markedet · 20232.453.750 kr.Markedet · 20242.312.414 kr.Markedet · 20252.769.642 kr.Markedet · 20262.520.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²122 m26-04-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		91 m²154 m26-03-20251.350.000 kr.14.835 kr./m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²166 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²292 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²145 m13-07-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		149 m²471 m26-09-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²394 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²504 m26-01-20261.615.000 kr.10.986 kr./m²
Skelhøjevej 21
8400 Ebeltoft		150 m²670 m17-09-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²373 m19-06-20252.650.000 kr.18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden