Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Midtvangen 11, Boeslum

Villa · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 16.331 kr/m² × 91 m².1.486.121 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.485.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden apr. 2025
143k536k929k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.485.696 kr.Markedet · 1992375.102 kr.Markedet · 1993444.899 kr.Markedet · 1994428.246 kr.Markedet · 1995475.020 kr.Markedet · 1996540.267 kr.Markedet · 1997474.474 kr.Markedet · 1998484.393 kr.Markedet · 1999554.099 kr.Markedet · 2000518.245 kr.Markedet · 2001460.369 kr.Markedet · 2002753.298 kr.Markedet · 2003556.829 kr.Markedet · 2004704.340 kr.Markedet · 2005799.344 kr.Markedet · 20061.194.375 kr.Markedet · 20071.140.048 kr.Markedet · 2008917.553 kr.Markedet · 20091.443.988 kr.Markedet · 20101.335.789 kr.Markedet · 2011863.499 kr.Markedet · 2012868.959 kr.Markedet · 2013800.254 kr.Markedet · 2014853.125 kr.Markedet · 2015987.805 kr.Markedet · 20161.048.866 kr.Markedet · 20171.098.279 kr.Markedet · 20181.052.779 kr.Markedet · 2019830.739 kr.Markedet · 20201.149.330 kr.Markedet · 20211.137.500 kr.Markedet · 20221.288.833 kr.Markedet · 20231.478.750 kr.Markedet · 20241.393.574 kr.Markedet · 20251.669.122 kr.Markedet · 20261.518.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft
103 m²37 m26-04-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft
72 m²30 m21-08-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum
8400 Ebeltoft
151 m²154 m19-03-20254.195.000 kr.27.781 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft
90 m²85 m04-06-20252.649.000 kr.29.433 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft
91 m²205 m06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft
92 m²410 m17-10-20241.200.000 kr.13.043 kr./m²
Havrevangen 3B
8400 Ebeltoft
96 m²197 m24-12-20231.900.000 kr.19.792 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum
8400 Ebeltoft
89 m²537 m25-04-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Gærdesmuttevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft
96 m²626 m08-01-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Grenvangen 17, Boeslum
8400 Ebeltoft
99 m²363 m30-10-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden