Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 294, Stegsted

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 15.720 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
15720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.232 kr/m².2.105.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.198.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,59 pct. siden sep. 2001
159k973k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2001626.989 kr.I dag · vores estimat2.198.148 kr.Markedet · 1992612.648 kr.Markedet · 1993551.678 kr.Markedet · 1994681.792 kr.Markedet · 1995713.148 kr.Markedet · 1996910.262 kr.Markedet · 1997840.046 kr.Markedet · 1998651.240 kr.Markedet · 1999225.388 kr.Markedet · 2000919.910 kr.Markedet · 2001676.164 kr.Markedet · 2002775.056 kr.Markedet · 2003900.480 kr.Markedet · 2004963.862 kr.Markedet · 2005346.658 kr.Markedet · 20062.221.854 kr.Markedet · 20071.657.848 kr.Markedet · 20081.559.224 kr.Markedet · 20091.169.820 kr.Markedet · 20101.507.902 kr.Markedet · 20111.435.676 kr.Markedet · 20121.750.576 kr.Markedet · 2013973.242 kr.Markedet · 20141.514.736 kr.Markedet · 20152.143.732 kr.Markedet · 20161.674.330 kr.Markedet · 20171.995.930 kr.Markedet · 20182.227.080 kr.Markedet · 20191.247.540 kr.Markedet · 20202.220.514 kr.Markedet · 20212.380.108 kr.Markedet · 20222.107.954 kr.Markedet · 20232.103.264 kr.Markedet · 20242.509.686 kr.Markedet · 20252.098.976 kr.Markedet · 20262.363.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg
626.989 kr.
I dag · vores estimat
2.198.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg626.989 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 323, Stegsted
5200 Odense V		97 m²247 m30-06-2024975.000 kr.10.052 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²3,1 km17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²3,2 km10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Stegstedvej 56, Stegsted
5200 Odense V		128 m²988 m08-10-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Stegstedvej 82, Stegsted
5200 Odense V		131 m²1,2 km09-09-20241.805.000 kr.13.779 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²2,0 km28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²2,1 km03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²1,9 km01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Elmelundhaven 9, Elmelund
5200 Odense V		138 m²2,2 km24-11-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup
5200 Odense V		141 m²2,2 km22-05-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden