Middelfartvej 160, Bolbro

Rækkehus · 121 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 508 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 121 m².2.090.396 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.294.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,49 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1998 · Alm. Salg: 326.128 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1998mar.Solgt, andet326.128 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelfartvej 122, Bolbro 5200 Odense V	128 m²	321 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro 5200 Odense V	121 m²	479 m	27-02-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	394 m	13-09-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	414 m	02-04-2024	2.251.000 kr.	19.076 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro 5200 Odense V	123 m²	792 m	13-11-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Kancellivej 15 5200 Odense V	110 m²	392 m	05-06-2026	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Guldrankevej 64 5200 Odense V	118 m²	1,1 km	14-12-2023	2.620.000 kr.	22.203 kr./m²
Guldrankevej 56 5200 Odense V	116 m²	1,0 km	20-11-2023	2.590.000 kr.	22.328 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	646 m	08-09-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Guldrankevej 92 5200 Odense V	114 m²	1,1 km	15-02-2026	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu