Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 156, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.041 kr/m².1.509.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 18.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 23.974 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.367.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden maj 2006
154k5,6M11,1M16,6M22,1M199319982001200420072010201420172020202320268. maj 2006935.000 kr.I dag · vores estimat1.367.439 kr.Markedet · 1993506.550 kr.Markedet · 1994154.425 kr.Markedet · 1995438.825 kr.Markedet · 1998440.625 kr.Markedet · 1999651.075 kr.Markedet · 2000622.950 kr.Markedet · 2001434.775 kr.Markedet · 2002691.950 kr.Markedet · 2003842.025 kr.Markedet · 20041.509.600 kr.Markedet · 2005956.625 kr.Markedet · 20061.051.125 kr.Markedet · 2007937.500 kr.Markedet · 20081.026.600 kr.Markedet · 2009572.400 kr.Markedet · 2010866.475 kr.Markedet · 2012762.525 kr.Markedet · 2013336.525 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 20151.254.975 kr.Markedet · 20161.467.375 kr.Markedet · 20171.233.900 kr.Markedet · 20181.101.975 kr.Markedet · 20191.204.575 kr.Markedet · 20201.425.450 kr.Markedet · 20211.926.150 kr.Markedet · 20222.007.600 kr.Markedet · 20231.402.650 kr.Markedet · 20241.842.075 kr.Markedet · 20251.812.525 kr.Markedet · 20262.213.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, andet935.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²37 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²59 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²79 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Middelfartvej 143, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		62 m²59 m16-01-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		60 m²96 m10-09-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²769 m27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²415 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²603 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²391 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²137 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden