Middelfartvej 131, Ore

Villa · 180 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.749 kr/m².1.537.900 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.800.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,28 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelfartvej 55, Skovby 5400 Bogense	232 m²	2,9 km	01-05-2026	2.700.000 kr.	11.638 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	89 m	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²
Orevej 3, Ore 5400 Bogense	144 m²	206 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk 5400 Bogense	186 m²	2,6 km	22-10-2025	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg 5400 Bogense	180 m²	3,0 km	29-09-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	1,7 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Kæret 22, Skåstrup 5400 Bogense	195 m²	3,0 km	29-10-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	1,6 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Toftekærsvej 24, Ore 5400 Bogense	106 m²	611 m	05-11-2025	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov 5400 Bogense	234 m²	1,7 km	20-11-2023	2.395.000 kr.	10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu