Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Middelfartvej 131, Assenbølle

Villa · 281 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.818 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1959. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.570 kr/m².2.430.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.228.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,52 pct. siden jul. 2014
424k2,1M3,7M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2014904.114 kr.I dag · vores estimat2.228.787 kr.Markedet · 1992903.415 kr.Markedet · 1993612.580 kr.Markedet · 19941.037.733 kr.Markedet · 19951.267.310 kr.Markedet · 19961.313.675 kr.Markedet · 19971.261.971 kr.Markedet · 19981.400.223 kr.Markedet · 19991.870.898 kr.Markedet · 20001.565.451 kr.Markedet · 20011.348.519 kr.Markedet · 20022.180.279 kr.Markedet · 20031.596.080 kr.Markedet · 20041.889.444 kr.Markedet · 20051.505.317 kr.Markedet · 20062.415.757 kr.Markedet · 20072.195.172 kr.Markedet · 20082.601.217 kr.Markedet · 20092.097.665 kr.Markedet · 20102.363.772 kr.Markedet · 20112.509.049 kr.Markedet · 20121.973.182 kr.Markedet · 20132.391.029 kr.Markedet · 20141.707.075 kr.Markedet · 20152.159.485 kr.Markedet · 20162.379.508 kr.Markedet · 20172.031.068 kr.Markedet · 20181.997.910 kr.Markedet · 20193.252.856 kr.Markedet · 20202.476.734 kr.Markedet · 20213.380.711 kr.Markedet · 20222.903.573 kr.Markedet · 20232.857.770 kr.Markedet · 20242.915.094 kr.Markedet · 20253.003.890 kr.Markedet · 20264.048.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg
904.114 kr.
I dag · vores estimat
2.228.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, andet904.114 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²1,3 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Roldvej 35, Rold
5492 Vissenbjerg		272 m²1,1 km30-01-20242.850.000 kr.10.478 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²1,9 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²3,2 km31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²3,1 km21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²2,8 km29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Mosevej 13, Bred
5492 Vissenbjerg		257 m²3,7 km14-05-20242.700.008 kr.10.506 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²2,6 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle
5492 Vissenbjerg		178 m²1,9 km25-06-20261.497.500 kr.8.413 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²3,2 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden