Middelfartvej 129, Assenbølle

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.081 kr/m².1.917.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.693.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,08 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 170.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2020jul.Ejerskifte170.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1962Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelfartvej 74 5492 Vissenbjerg	223 m²	1,3 km	29-02-2024	3.275.000 kr.	14.686 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred 5492 Vissenbjerg	136 m²	2,4 km	23-04-2025	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Skovgårdsvej 15 5492 Vissenbjerg	134 m²	2,5 km	12-01-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Skrænten 1 5492 Vissenbjerg	133 m²	2,5 km	24-02-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	120 m²	1,9 km	26-11-2023	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Parkvej 75 5492 Vissenbjerg	141 m²	2,9 km	18-09-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Bøgevej 17 5492 Vissenbjerg	138 m²	3,0 km	22-05-2026	1.885.000 kr.	13.659 kr./m²
Bøgevej 33 5492 Vissenbjerg	139 m²	3,1 km	07-04-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Ærtekilen 1 5492 Vissenbjerg	130 m²	2,6 km	05-02-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Vestervang 19 5492 Vissenbjerg	150 m²	2,6 km	25-09-2025	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu