Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 100, Bolbro

Rækkehus · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 151 m².2.608.676 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,00 pct. siden dec. 2001
525k14,9M29,2M43,6M57,9M1992199520012005200820112014201720202023202631. dec. 2001525.000 kr.I dag · vores estimat2.131.492 kr.Markedet · 1992960.360 kr.Markedet · 1993637.673 kr.Markedet · 1994879.122 kr.Markedet · 19951.040.541 kr.Markedet · 19971.151.375 kr.Markedet · 19981.288.634 kr.Markedet · 20012.132.875 kr.Markedet · 20021.370.174 kr.Markedet · 2003862.814 kr.Markedet · 20051.887.500 kr.Markedet · 20061.923.740 kr.Markedet · 20071.813.208 kr.Markedet · 20082.146.314 kr.Markedet · 20091.937.179 kr.Markedet · 20101.395.089 kr.Markedet · 20112.351.523 kr.Markedet · 20121.610.717 kr.Markedet · 20132.285.536 kr.Markedet · 20141.562.095 kr.Markedet · 20152.430.194 kr.Markedet · 20162.112.792 kr.Markedet · 20172.285.083 kr.Markedet · 20182.745.633 kr.Markedet · 20192.988.592 kr.Markedet · 20202.777.041 kr.Markedet · 20214.052.387 kr.Markedet · 20223.898.669 kr.Markedet · 20233.341.781 kr.Markedet · 20243.573.717 kr.Markedet · 20252.402.259 kr.Markedet · 20263.893.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 122, Bolbro
5200 Odense V		128 m²132 m21-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²93 m27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²146 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²231 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²128 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²661 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²648 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Kancellivej 14
5200 Odense V		198 m²105 m12-08-20262.680.000 kr.13.535 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²1,2 km13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²717 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden