Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 9990 Skagen

Middelbanke 52

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.467 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.820 kr/m².2.079.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbanke gns: 11.741 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-62,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.655.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²61 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²40 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²70 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²70 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²95 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²201 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²396 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²548 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²512 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²609 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden