Middelbanke 10

Villa · 225 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.275 kr/m².3.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbanke gns: 11.741 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-62,10 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering4.898.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,19 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 888.785 kr.
I dag · vores estimat: 4.898.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2009jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022888.785 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	165 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	136 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	136 m	01-05-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 49 9990 Skagen	136 m²	204 m	21-04-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Kaptajnstien 7, Højen 9990 Skagen	225 m²	1,2 km	10-04-2024	8.600.000 kr.	38.222 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	619 m	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	34 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	363 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	446 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Koralbanke 52 9990 Skagen	192 m²	883 m	29-05-2024	2.465.000 kr.	12.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu