Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Merkurvej 73

Fritidshus · 171 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.011 kr/m².2.457.660 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 18.747 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.312.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden jul. 2022
367k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat3.312.084 kr.Markedet · 1992498.807 kr.Markedet · 1993611.838 kr.Markedet · 1994422.370 kr.Markedet · 1995655.443 kr.Markedet · 19961.073.709 kr.Markedet · 1997844.056 kr.Markedet · 1998782.667 kr.Markedet · 1999742.653 kr.Markedet · 2000881.847 kr.Markedet · 2001732.906 kr.Markedet · 20021.042.074 kr.Markedet · 20031.074.906 kr.Markedet · 20041.134.243 kr.Markedet · 20051.836.711 kr.Markedet · 20061.447.002 kr.Markedet · 20071.683.495 kr.Markedet · 20082.211.201 kr.Markedet · 20091.508.049 kr.Markedet · 20101.628.091 kr.Markedet · 20111.832.094 kr.Markedet · 20121.935.549 kr.Markedet · 20131.535.409 kr.Markedet · 20141.112.868 kr.Markedet · 20151.621.935 kr.Markedet · 20161.526.859 kr.Markedet · 20171.685.889 kr.Markedet · 20181.424.943 kr.Markedet · 20191.610.307 kr.Markedet · 20202.095.434 kr.Markedet · 20211.995.057 kr.Markedet · 20222.275.839 kr.Markedet · 20232.314.656 kr.Markedet · 20242.450.772 kr.Markedet · 20252.707.443 kr.Markedet · 20262.202.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 71
9370 Hals		139 m²31 m30-04-20263.150.000 kr.22.662 kr./m²
Merkurvej 67
9370 Hals		125 m²34 m04-12-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Merkurvej 81
9370 Hals		125 m²46 m25-03-20242.415.000 kr.19.320 kr./m²
Merkurvej 79
9370 Hals		125 m²73 m19-09-20242.845.000 kr.22.760 kr./m²
Merkurvej 38
9370 Hals		125 m²222 m03-09-20262.225.000 kr.17.800 kr./m²
Merkurvej 51
9370 Hals		122 m²114 m11-11-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Merkurvej 91
9370 Hals		119 m²86 m10-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Merkurvej 47
9370 Hals		119 m²132 m17-03-20252.340.000 kr.19.664 kr./m²
Merkurvej 49
9370 Hals		114 m²117 m28-06-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvej 16
9370 Hals		111 m²295 m01-06-20242.006.600 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden