Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Merianvænget 1, Kirkendrup

Villa · 172 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
846 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 172 m².3.495.212 kr.
  2. 2Vores vurdering3.830.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1116,16 pct. siden apr. 1999
315k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 1999315.000 kr.I dag · vores estimat3.830.907 kr.Markedet · 1992826.632 kr.Markedet · 1993574.480 kr.Markedet · 1994886.660 kr.Markedet · 1995959.588 kr.Markedet · 19961.088.760 kr.Markedet · 19971.165.816 kr.Markedet · 19981.299.804 kr.Markedet · 19991.240.464 kr.Markedet · 20001.069.840 kr.Markedet · 20011.466.988 kr.Markedet · 20021.213.116 kr.Markedet · 20031.150.336 kr.Markedet · 20041.393.372 kr.Markedet · 20051.279.336 kr.Markedet · 20062.068.472 kr.Markedet · 20072.759.052 kr.Markedet · 20082.250.620 kr.Markedet · 20092.358.464 kr.Markedet · 20102.232.732 kr.Markedet · 20112.236.000 kr.Markedet · 20121.785.360 kr.Markedet · 20131.713.464 kr.Markedet · 20142.071.740 kr.Markedet · 20151.953.748 kr.Markedet · 20162.472.844 kr.Markedet · 20172.059.012 kr.Markedet · 20182.586.192 kr.Markedet · 20192.201.600 kr.Markedet · 20202.590.836 kr.Markedet · 20212.798.956 kr.Markedet · 20222.752.000 kr.Markedet · 20232.798.440 kr.Markedet · 20242.896.824 kr.Markedet · 20253.272.128 kr.Markedet · 20263.716.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1999 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.830.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merianvænget 3, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²37 m07-07-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²56 m10-11-20242.750.000 kr.19.231 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup
5270 Odense N		178 m²221 m19-12-20244.175.000 kr.23.455 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup
5270 Odense N		180 m²167 m06-04-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²265 m12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 69, Kirkendrup
5270 Odense N		173 m²711 m14-10-20243.095.000 kr.17.890 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²358 m08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²584 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²417 m09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 6, Kirkendrup
5270 Odense N		167 m²786 m29-12-20232.800.000 kr.16.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden