Mercurvej 28, 8700 Horsens — Villa · 120 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.158 kr/m².1.782.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMercurvej gns: 13.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.796.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
1982jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mercurvej 44 8700 Horsens	108 m²	133 m	07-10-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Torstedalle 153 8700 Horsens	120 m²	142 m	18-05-2026	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Jupitervej 11 8700 Horsens	120 m²	375 m	14-12-2025	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Skolesvinget 124 8700 Horsens	115 m²	186 m	25-03-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Skolesvinget 90 8700 Horsens	114 m²	192 m	03-08-2025	1.915.000 kr.	16.798 kr./m²
Toften 3 8700 Horsens	120 m²	620 m	27-11-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Rønnebærvej 4 8700 Horsens	118 m²	498 m	09-06-2026	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Fyrrevej 8 8700 Horsens	120 m²	656 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Vedbæksalle 106 8700 Horsens	123 m²	539 m	02-07-2026	1.615.000 kr.	13.130 kr./m²
Neptunvej 11 8700 Horsens	115 m²	421 m	20-08-2024	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu