Menelaos Boulevard 27

Villa · 173 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.114 kr/m².5.210.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMenelaos gns: 35.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-27,60 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering5.470.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,19 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.470.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2013feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.995.000 kr.
1984Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	25 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	40 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Menelaos Boulevard 7 2650 Hvidovre	111 m²	241 m	22-01-2026	5.450.000 kr.	49.099 kr./m²
Menelaos Boulevard 7 2650 Hvidovre	111 m²	241 m	29-01-2024	3.665.000 kr.	33.018 kr./m²
Menelaos Boulevard 69 2650 Hvidovre	116 m²	532 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Menelaos Boulevard 6 2650 Hvidovre	87 m²	229 m	06-11-2025	5.075.000 kr.	58.333 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	277 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	231 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	306 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	341 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu