Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Meløsevej 35, Meløse

Landejendom · 210 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 22.298 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
22298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².5.861.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.453.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden jul. 2018
386k3,8M7,3M10,8M14,2M1994199820022006201020142018202220263. jul. 20184.475.000 kr.I dag · vores estimat6.453.971 kr.Markedet · 19942.169.090 kr.Markedet · 19952.877.000 kr.Markedet · 19961.838.130 kr.Markedet · 19972.516.850 kr.Markedet · 19981.785.210 kr.Markedet · 19993.620.610 kr.Markedet · 20007.773.570 kr.Markedet · 20011.913.520 kr.Markedet · 20023.590.370 kr.Markedet · 20033.414.390 kr.Markedet · 20043.627.120 kr.Markedet · 20053.117.240 kr.Markedet · 20064.564.560 kr.Markedet · 20078.612.310 kr.Markedet · 200814.205.450 kr.Markedet · 20094.780.860 kr.Markedet · 20103.803.310 kr.Markedet · 20115.802.720 kr.Markedet · 20122.820.930 kr.Markedet · 20133.418.170 kr.Markedet · 20141.798.230 kr.Markedet · 20153.579.870 kr.Markedet · 20162.072.280 kr.Markedet · 20173.411.660 kr.Markedet · 20185.918.220 kr.Markedet · 20196.865.320 kr.Markedet · 20205.734.890 kr.Markedet · 20216.196.680 kr.Markedet · 20225.563.950 kr.Markedet · 20233.885.420 kr.Markedet · 20243.687.810 kr.Markedet · 20256.321.420 kr.Markedet · 20265.048.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.453.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, andet4.475.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meløsevej 25
3320 Skævinge		180 m²515 m16-01-20257.150.000 kr.39.722 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse
3320 Skævinge		205 m²1,1 km13-05-20243.600.000 kr.17.561 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby
3320 Skævinge		217 m²2,1 km23-11-20256.250.000 kr.28.802 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby
3320 Skævinge		212 m²2,5 km07-07-2025390.000 kr.1.840 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse
3320 Skævinge		168 m²1,4 km09-11-202510.400.000 kr.61.905 kr./m²
Strølillevej 13, Strø
3320 Skævinge		227 m²4,3 km29-10-20234.200.000 kr.18.502 kr./m²
Smedevej 2, Strø
3320 Skævinge		249 m²3,5 km26-02-20255.100.000 kr.20.482 kr./m²
Strøvej 77, Strø
3320 Skævinge		250 m²4,2 km14-12-20249.800.000 kr.39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden