Mellemvej 1, 8654 Bryrup — Villa · 101 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.080 kr/m².1.269.600 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.121.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savsvinget 2 8654 Bryrup	100 m²	193 m	18-11-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	146 m	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Byvej 45 8654 Bryrup	99 m²	366 m	17-02-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Rolighedsvej 6A 8654 Bryrup	104 m²	452 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Skolevej 15 8654 Bryrup	90 m²	230 m	13-06-2024	1.451.000 kr.	16.122 kr./m²
Vellingvej 11 8654 Bryrup	92 m²	610 m	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Skolevej 13 8654 Bryrup	116 m²	218 m	10-01-2025	1.065.000 kr.	9.181 kr./m²
Højtoften 11 8654 Bryrup	88 m²	557 m	16-03-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Østerlide 1 8654 Bryrup	110 m²	904 m	28-02-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Østervang 10A 8654 Bryrup	85 m²	405 m	17-06-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu